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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：48.94 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.2 坪
- 土地面積：52.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於花蓮市中美路的透天物件，對於尋求「自住兼營業」或「小資投資」的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於地段與單價，1380 萬的價格在市中心取得整棟 28 坪的住商用產權，性價比相當突出。然而，買家必須正視「不含車位」的問題，若家中無車或附近停車困難度低，這將是顯著的不便。此外，透天房屋的維護責任需自行承擔，建議成交前務必確認房屋結構與屋齡狀況。
購買建議：值得考慮。 若您計畫在此經營小型工作室、家庭式店面，或期望透過租屋獲取長期收益，此物件是優質選擇；但若主要需求為大型家庭純住宅且無車位，則需再評估周邊停車解決方案。
問與答
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證號: (106)年花縣字第00139號
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室內電話：038513322
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